搞大了！房价下跌成定局！绍兴一地房价下降1/3。业主集体

终于还是来了！四五线城市撑了近两年的房价终于还是撑不住，开始崩了。房价下跌之势，就像洪水泛滥，似乎已势不可挡。

浙江绍兴嵊州市，几年前一条高铁落地建设，高铁站附近一个个大楼盘相继落成，中国铁建承建的大楼盘“嵊星湾”拔地而起，一时间风光无两。

三千多拿的地预售卖到一万二千多。嵊星湾一期刚推出就被抢购一空。不仅仅嵊州人对这个楼盘寄予厚望，连周边城市新昌，上虞，甚至宁波人都来抢购！

如今两年过去了！火车站每天行人匆匆，一派繁荣！而火车站旁边的楼盘却每况日下，无人问津，到了最近开发商竟然推出每周两套特价房，房价竟然只要8000多。120000的开盘价直接腰斩三分之一！

开发商的举动，彻底惹恼了房主，刚刚交的房房价就掉了三分之一！情何以堪！ 只见群里一声吆喝，大家一股脑涌向售楼部，要向开发商要说话！当真是卖房两年无人知，一次维权天下知！

其实吧，开发商一旦降价处理，哪怕业主都去维权，成功的几率依然并不高。因为从法律上讲，房价涨跌是房地产交易的风险，除非合同有约定，如果签合同时开发商有书面承诺，承诺不降价，或若降价就赔偿业主损失，这样业主就可以获得赔偿。事实上没有开发商会签这样的合同。

在维权过程中，如果业主采取辱骂售楼人员，打砸售楼处等过激行为，更加于事无补，行为严重的话，甚至会构成犯罪。别到时候房价依旧在跌，自己却吃起了国家米饭。那真的是得不偿失了。普通老百姓应该理性接受房价的涨跌。我们不是投资客，涨也自己住，跌也自己住。

房价普遍下跌一些人认为是经济低迷导致，其实最大原因就是房产过剩！而像嵊州这种小城市，房产过剩更难消化，因为随着大学的普及，越来越多有能力的年轻人都选择在大城市发展，并在大城市定居，结婚生子。

他们的子孙不再选择回嵊州！而嵊州老年人陆陆续续的离世，年轻人出走，老年人离世，所以嵊州人口从几年前的75万，下降到现在的六十多万，未来相信嵊州人口也会一直不断的下降。

哪些曾经为了孩子读书买的学区房，在小孩考上大学或者毕业后选择在别的城市打拼，不回嵊州的人又导致大批抛售嵊州学区房的房东！降价就像打仗时的撤退号！降价就像瘟，一旦开始就会疯狂蔓延！

写在最后

房价下跌，对普通人来说这是一个好消息！房价下跌降低购房门槛，使得更多人能够顺利实现买房的愿望。尤其是对于那些刚入社会的年轻人，他们从零积蓄开始存钱，通常需要用很长时间来攒钱，才能完成买房计划。有了住处才能谈未来！

我相信，房产跌价只是暂时的，未来肯定会持续上涨。你怎么看！把你的想法打在评论区！


作者声明，本文只代表个人意见。


#嵊星湾#